Abogados especialistas en Franquicias, Traspasos, Arrendamientos y Comercio al por menor

Los abogados de Dmas Abogados somos abogados especialistas Retail, Franquicias, Traspasos y Arrendamientos de locales de negocio. Hemos trabajado en la creación, gestión y expansión de grandes redes de establecimientos y franquicias (estaciones de servicio, restaurantes, tiendas, etc..) a nivel nacional e internacional de importantes marcas multinacionales.

Dmas Abogados le ayudaremos en:

• La elaboración y negociación de los contratos de franquicia y master franquicia.
• Elaboración de los contratos de traspaso.
• Elaboración de los contratos de arrendamiento de locales de negocio
• Revisamos los manuales los manuales operativos de las franquicias
• Somos abogados especialistas en compra y arrendamientos de establecimientos y unidades productivas de franquicias.
• Resolución de conflictos entre franquiciador y franquiciados.
• Adaptamos los contratos de franquicia la normativa de competencia
• Contratos de agencia
• Contratos de distribución.
• En la expansión de su franquicia.
• Tramitación de permisos y licencias
• Toma de posesión y entrega de los locales en los traspasos y Arrendamientos de locales

La venta al por menor tiene múltiples necesidades jurídicas, que van desde la apertura de tiendas o establecimientos, obtención de licencias y permisos, arrendamientos y traspasos, contratos de franquicia, contratos con proveedores, reclamaciones, y problemas con los empleados.

• Contratos Franquicias
• Contratos Arrendamientos Locales
• Contratos de Traspasos y cesión de negocios.
• Contratos Proveedores Y Clientes
• Permisos y Licencias
• Bienes Muebles
• Sociedades
• Marca
• Seguros

El contrato de franquicia es un contrato que cuenta con poca regulación, y que generalmente se rige únicamente por la voluntad de las partes. Por ello, es fundamental contar con Abogados de Franquicias, Traspasos y Arrendamiento de locales como DMAS ABOGADOS para contar con la seguridad jurídica de un contrato de Franquicia, o un contrato de Traspaso.

La franquicia puede generar gran conflictividad como consecuencia de las condiciones contractuales que los franquiciadores imponen a los franquiciados, así como por las obligaciones y derechos que tiene el franquiciado.

Abogados Expertos en Franquicias, Traspasos y Arrendamiento de locales de negocio

Especialistas en Servicios Jurídicos y Estratégicos para Empresas, Franquicias, Redes de Comercio, Traspasos, Cesión de Locales de Negocio

Dmas Abogados y consultores somos un despacho especialista en un asesoramiento integral en franquicias. En nuestro despacho asesoramos tanto a franquiciados como a franquiciadores.

En Dmas Abogados le ayudaremos también a constituir su sociedad mercantil y le elaboraremos un pacto de socios o acuerdo estatuario para que el inicio de la actividad empresarial se realice en las condiciones de seguridad jurídica necesarias entre los socios y terceros. Además, somo abogados especialistas en contratos mercantiles.

A continuación, dejo un link sobre pacto de socios, que explica las ventajas legales de un acuerdo estatuario entre socios.

Además, en Dmas Abogados le ayudaremos con los inversores que estuviesen interesados invertir en la franquicia, bien mediante préstamos participativos, notas convertibles o ampliaciones de capital.

Le ayudamos a nivel legal respecto a cada franquicia y/traspaso que esté analizando.

Todos sabemos que el mercado de franquicias es muy amplio, y que muchas veces tomar la decisión sobre una franquicia no es una tarea sencilla, ya que requiere de un gran esfuerzo de análisis y estudio en diversos ámbitos (legal, comercial, fiscal, técnico, financiero, etc…).

En el mercado de las franquicias existe la posibilidad de elegir entre numerosos sectores con varias marcas y redes de franquiciados que compiten dentro del mismo sector.

Desde Dmas Abogados le recomendamos que este análisis y estudio lo haga de la mano de abogados especialistas en Franquicias, Traspasos, cesión de negocios y Arrendamiento de locales como nosotros, que tenemos una dilatada experiencia en retail. Hemos trabajado para grandes compañías de retail bajo “banderas” o marcas de importantes multinacionales.

Decidir la franquicia, la zona y a qué red de franquiciados pertenecer es el primer paso que hay que dar.

En el mercado hay infinidad de franquicias como:

• Franquicias de hostelería
• Franquicias de estética
• Franquicias de supermercados
• Franquicias de educación
• Franquicias de telecomunicaciones
• Franquicias de inmobiliaria
• Franquicias de deporte
• Franquicias de Servicios de consumo doméstico
• Franquicias de Moda y complementos
• Franquicias de venta de oro
• Franquicias Grow Shop
• Franquicias de mensajería
• Franquicias de coworking
• Franquicias de ecommerce
• Franquicias de lavado de coches
• Franquicias de ecografías
• Franquicias de servicios
• Franquicias de electrodomésticos
• Franquicias de juegos interactivos

¿Está pensando en montar una franquicia? Cuente con nuestros abogados

La franquicia es una figura jurídica compleja, de modo que en el contrato de franquicia se abordan numerosos aspectos que hay que tener muy claros desde el inicio.

El contrato de franquicia regula una relación jurídica entre partes que van a tener relación comercial durante un largo periodo de tiempo, ya que los contratos de franquicias son contratos de tracto sucesivo en el tiempo.

Hacer un seguimiento adecuado al contrato de franquicia es fundamental, y para ello es vital haber negociado y redactado el contrato de franquicia de modo que recoja de forma clara y precisa las obligaciones y derechos de las partes, así como todas las condiciones comerciales, para que no se dé lugar a interpretaciones oscuras, ambiguas e incluso inexistentes, y que al final acaben de resolverse en los Tribunales por no tener un soporte contractual, el contrato de franquicia debe ser acorde con el espíritu y voluntad negocial y comercial de las partes.

Resolver conflictos entre franquiciados y franquiciadores

Todos sabemos que muchas veces se generan conflictos entre los franquiciadores y franquiciados , con el desgaste económico y comercial que implica.

Se han generado tantos conflictos en el sector de franquicias que hay infinidad de sentencias. Los Tribunales de justicia se han visto obligados a abordar numerosas demandas por la gran conflictividad que se ha generado en el sector de franquicias. Por eso, hay que recurrir a la jurisprudencia que aclara infinidad de conceptos y situaciones jurídicas de la franquicia.

Para evitar futuros conflictos es importante revisar bien los manuales operativos, que son obligatorios en las franquicias , y que al fin y al cabo no dejan de ser un documento contractual.

Es igual de importante analizar al franquiciador (tiempo de la franquicia, solvencia financiera y profesional, red de franquiciados , etc..) en el caso que fuese un startup hay que estudiar al equipo gestor que la compone, así como la red de franquiciados. En definitiva, además de ser una “buena idea, hay que realizar un plan de viabilidad y de rentabilidad de la franquicia realista que al final se debe concretar en un contrato y en el manual operativo de la franquicia.

Los tribunales han sentenciado acerca de cláusulas abusivas, cláusulas nulas por infracción de normativa de competencia como fijación de precios…. Hay mucha jurisprudencia al respecto.

Tantos conflictos se han generado en el sector de las franquicias que la jurisprudencia es muy abundante y han dado solución a numerosas situaciones aclarando el régimen jurídico de las franquicias vía jurisprudencia.

Dmas Abogados tenemos más de 20 años de experiencia en la negociación de conflictos entre empresas en numerosos sectores empresariales.

Complejidad de los contratos de franquicia, Contratos de Traspaso y Arrendamiento de local

En cualquier relación comercial siempre se van a generar situaciones en las que las partes no estarán de acuerdo, y la mayoría de las veces se estará a lo pactado en el contrato de franquicia, que implicará la tarea de una lectura del mismo y la interpretación de las cláusulas y pactos según el interés de cada una de las partes.

Por eso la importancia de estar asesorado desde el principio por un buen abogado especialista en contratos y un abogado mercantilista que tenga claridad de conceptos para evitar una negociación infructuosa y que finalmente sea un juez quien decida.

Un contrato de franquicia bien negociado y redactado evitara muchos conflictos futuros, aunque el esfuerzo inicial sea mayor. Cuantas veces he visto que ventas de activos y de empresa no se han realizado por los riesgos legales de contratos firmados que no se podían modificar.

Es infinitamente más fácil negociar un nuevo acuerdo que modifique el contrato de franquicia si éste protege bien los intereses de cada parte y hay equilibrio en las prestaciones. En definitiva, un contrato de franquicia “bien firmado” es una herramienta para negociar acuerdos futuros ya que la posición en la negociación es mucho mas fuerte con un contrato que nos proteja.

Para este tipo de contrato de franquicia es necesario un abogado mercantilista, asesor jurídico de empresas y experto abogado en franquicias.

Una franquicia y la puesta en marcha de una actividad empresarial conlleva, además de la relación con el franquiciador, la firma de contratos con otros proveedores, contratos de arrendamiento de local de negocio (en el caso de negocios físicos), tramitación de permisos y licencias a los que habrá que hacer referencia en el contrato de franquicia , contratos laborales, protección de datos, ambiental y residuos , etc.…

Antes de firmar su contrato como franquiciado

Dmas Abogados le ayudamos en el estudio de la franquicia para que la operativa y los puntos comerciales se recojan en el contrato de franquicia, y le revisaremos las manuales operativos de la franquicia.

El contrato de franquicia es un contrato complejo que requiere abogados especialistas con excelentes conocimientos jurídicos de todas las áreas de derecho que incumben a la empresa.

Dmas Abogados le ayudamos a cumplir con los requisitos legales previos al inicio de la franquicia y le elaboramos, redactamos y negociamos su contrato de franquicia.

Durante la vigencia del contrato de franquicia

Dmas Abogados le asesoramos en el seguimiento del contrato de franquicia.

Le ayudamos a negociar y redactar las modificaciones contractuales precisas para que en el contrato de franquicia se recoja la realidad operativa y comercial que con el transcurso del tiempo ha podido variar respecto a las condiciones inicialmente pactadas que se firmaron al inicio. Los abogados de Dmas Abogados le ayudaremos a resolver los conflictos que puedan surgir en su contrato de franquicia.

Dmas Abogados reclamamos los incumplimientos que se hayan producido para proteger los derechos de nuestros clientes.

En la fase de finalización del contrato de franquicia

La terminación de una relación comercial siempre requiere la realización de tareas previas, coetáneas y posteriores a la terminación o resolución del contrato de franquicia.

Muchas veces la actividad se realiza en un local que ha sido arrendado y que el propietario no guarda relación alguna con el franquiciador, de modo que la finalización del contrato de arrendamiento nada tiene que ver con el contrato de franquicia porque ni se ha vinculado y condicionado las duraciones de ambos.

Situaciones como la descrita u otras muchas se pueden solventar y solucionar si tiene un abogado especialista en mercantil y en franquicias que tenga una visión global de su negocio y coordine legalmente todos los frentes para evitar aquellos riesgos legales que se pueden evitar.

Un buen abogado especialista le ayudará a evitar conflictos. Será un Derecho preventivo que en la medida de lo posible evitará un desgaste posterior en tiempo y dinero.

DMAS ABOGADOS trabajamos para ayudarte

PUEDES CONFIAR EN NOSOTROS

Marisa Rodríguez Moya

ABOGADO

C/ Guzmán el Bueno 74 – 1º D 28015 Madrid

https://dmasabogados.es/

Tfno. 619493539 Email. marisarmoya@icam.es

https://www.linkedln.com/in/marisarmoya/

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